Buenos días. Hoy es viernes y esto es Espresso Matutino: el Tinder de las noticias; deslizas lo irrelevante, te quedas con lo que importa y cierras la semana con match en productividad.
Cuidado: hay contingencia ambiental fase 1 en Zona Metropolitana del Valle de México, así que aguas porque no circulan hologramas 0 y 00 engomado azul. Tampoco hologramas 1 con terminación 1, 3, 5, 7, 9 y 0, ni los holograma 2.
Por cierto, puedes escuchar este newsletter en versión podcast acá.
MERCADOS
* Datos de mercado con corte al cierre. Cripto y MXN con corte a las 6:00 PM CST. ¿No tienes idea de qué significan esos números? Checa nuestra guía.
El día de ayer fue de cruda tecnológica: el Nasdaq perdió 2%, el S&P perdió 1.5% y el Dow también perdió más de 1%. El mercado está nervioso pensando en que la IA va a romper más de lo que arregla. Hoy se revela el dato de inflación en EE.UU. y eso moverá todo. En México, la Bolsa Mexicana de Valores perdió 1%.
El foco: Cisco resbaló feo pese a un buen trimestre porque superó expectativas en ventas. La bronca es que su guía es que no le irá tan bien en márgenes para 2026. Resultado: castigo inmediato.
BIENES RAÍCES
La nueva crisis inmobiliaria
Creíamos que la Inteligencia Artificial venía por los redactores y los diseñadores.
Nos equivocamos. Viene por los edificios.
¿Por qué?
Simple. Si la IA elimina trabajos de oficina, ¿quién necesita torres de oficinas?
Y entonces pasó la masacre del jueves.
CBRE (la empresa más grande del mundo que ayuda a rentar y vender oficinas) cayó 12.8%.
Analistas de Oppenheimer (banco de inversión que cubre el sector) se dieron cuenta que las únicas otras veces que CBRE cayó más fue durante COVID y durante la crisis del 2009.
Y los números siguieron bajando: el resto del sector comercial, entre corredores y propietarios de edificios de oficina, cayeron entre 5% y 11% el jueves.
Pausa. ¿Quién empezó con el miedo de los bienes raíces?
Redoble: Elon Musk.
La semana pasada dijo en un podcast que torres de oficinas llenas de trabajadores un día serán reemplazadas por IA. Su cita fue:
"Solía haber edificios enteros (20-30 pisos de humanos) solo haciendo cálculos. Ahora, ese rascacielos entero puede ser reemplazado por una laptop con hoja de cálculo”.
¿Es el comienzo de una caída más dramática?
No se sabe. Las próximas horas lo dirán.
Lo cierto es que bienes raíces comerciales es el último sector en caer por algún pánico relacionado a IA. La última vez fue el software cuando Anthropic lanzó modelo para automatizar trabajo legal (la semana pasada).
¿Y ahora?
La paradoja es que CBRE reportó ganancias que superaron expectativas el miércoles. Ocupación de oficinas en ciudades principales sigue subiendo. Empresas como Amazon, JP Morgan y Goldman Sachs están forzando regreso a oficina cinco días a la semana.
Pero el miedo está en los contratos largos.
Cuando una empresa renta oficinas por 10 años hoy, está apostando a que necesitará ese espacio en 2036. Y nadie sabe cuántos empleados presenciales habrá si la IA hace el trabajo que hoy requiere tres personas.
No tiene que eliminar 100% de plantilla. Con que reduzca 25%, ya sobran dos pisos del edificio.
El pánico probablemente es exagerado. Pero cuando apuestas a 10 años y la tecnología cambia cada seis meses, la incertidumbre es real.
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NEGOCIOS
·· AUTO ··
Nissan despedirá a 20,000 personas:
La crisis de la automotriz está escalando. Proyecta una pérdida neta anual de 4,240 millones de dólares para marzo, entre aranceles y ventas flojas. El plan de rescate es dejar ir a 20,000 personas hasta 2028 y reducir sus plantas de manufactura de 17 a solo 10 (lo que empata con el cierre de la planta de Civac, en Morelos). Pese a la bronca global, en México Nissan sigue siendo el rey: arrancó enero de 2026 como líder de ventas con un crecimiento del 21.8%.
·· INVERSIÓN ··
China le echa ojo a los restos de Nissan:
Reuters reporta que BYD, Geely y VinFast (la única vietnamita de las tres) son finalistas para comprar una planta de Nissan en México. La bronca es política, pues el gobierno federal pide calma para no calentar la renegociación del T-MEC, mientras el Estado urge recuperar parte de los 60,000 empleos perdidos por los aranceles de Trump.
¿Qué significa? México es el campo de batalla donde China busca esquivar bloqueos comerciales y dominar el mercado de autos eléctricos.
QUÉ MÁS PASA EN MÉXICO
El mercado transaccional mexicano movió 986 millones de dólares en 17 fusiones durante enero, lo que es 75% más, aunque el volumen de operaciones cayó 15%.
Conagua invertirá 680 millones de pesos en la primera modernización del Sistema Cutzamala en cuatro décadas; el plan es garantizar su vida útil al menos 20 años más.
Pemex concretará una colocación de deuda por 31,500 millones de pesos esta semana, marcando su regreso a los mercados locales tras seis años de ausencia.
Binance lanzó una tarjeta prepago en México que convierte criptoactivos en pesos de forma instantánea.
Hablando de lanzamientos, Oura lanzó oficialmente su anillo inteligente en México luego de vender 2.5 millones de unidades en 2025
TECH
Análisis de riesgo.
·· MERCADOS DE PREDICCIÓN ··
Apostadores contra doctores en economía; la bronca de Wall Street:
Economistas de élite con sueldos de envidia están sudando frío. El Times encontró que los apostadores de plataformas como Kalshi y Polymarket son tan precisos (y a veces más) que los expertos de grandes bancos para predecir la inflación o las decisiones de la Fed. ¿El secreto? Los amateurs solo apuestan cuando tienen una corazonada real, mientras que los analistas están obligados a lanzar un número cada mes, aunque no tengan ni idea de qué pasará.
Para llevar: las plataformas de predicción eliminan el conflicto de interés de los bancos, que suelen inflar proyecciones para generar comisiones.
·· CHATBOTS ··
A las IA les gusta hacer la barba:
Y eso no es novedad, pero resulta que esto de la adulación (o sicofancia, como le llaman expertos) provoca que modelos cambien de opinión 60% de las veces que el usuario les presiona, incluso aunque tengan datos correctos en la mano. Un nuevo estudio de investigadores de Stanford encontró lo que todos hemos experimentado: los modelos están entrenados para dar respuestas agradables, no necesariamente para ser veraces. El sistema prefiere validarte que corregirte.
Aguas: el 30% de expertos en riesgo usa IA para pronósticos financieros, exponiendo capital a validaciones sin rigor.
·· AUTÓNOMOS ··
Aurora jubila el cansancio en rutas largas:
Lograron que sus camiones autónomos recorran 1,000 millas sin escalas entre Texas y Arizona. Es un hito para la industria porque, a diferencia de un humano que debe frenar por ley tras 11 horas de manejo, estas máquinas completan el viaje en solo 15 horas. Aunque la empresa quemó muchísimo dinero con pérdidas de 816 millones de dólares en 2025, ahora ya genera ingresos con clientes como FedEx. Ojo, porque planean cerrar 2026 con 200 unidades operativas para dominar la logística fronteriza.
Los ingresos de Aurora pasaron de cero a 3 millones USD en 2025, lo que demuestra que el negocio ya arrancó.
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Le pasa a más personas de las que crees: se les ocurre un nombre genial, hacen logo, imprimen todo y luego: les piden dejar de usar la marca.
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QUÉ MÁS PASA EN EL MUNDO
Chile se suma a México y enviará ayuda humanitaria a Cuba mediante organismos internacionales para mitigar la hambruna y los apagones.
La FTC advirtió a Apple sobre un presunto sesgo ideológico en Apple News, tras reportes de que la plataforma ignoró por completo a medios conservadores durante todo enero. La relación entre Apple y Casa Blanca se tensa.
Rusia bloqueó el servicio de WhatsApp este miércoles para desconectar a 100 millones de usuarios y forzarlos a usar "Max", una app del gobierno.
La Fed de Nueva York confirmó que los consumidores locales absorben el 90% del costo de los aranceles, desmintiendo el mito de que los extranjeros pagan la cuenta de la Casa Blanca.
EL NÚMERO
29%
es lo que subirá el ticket promedio en restaurantes durante el Mundial. Suena a temporada dorada, pero la bronca es que también vienen cuellos de botella: personal capacitado, insumos y modernizar pagos.
EXCAVADO DE LA WEB
🎬 En este día: En 1895, nació el cinematógrafo patentado por los Lumière: el gadget que básicamente inventó la magia del cine.
🌐 Radar: Gasto en Defensa per cápita por país, en un gráfico.
🛒 Dolor: Top 10 insumos que variaron su precio en México de diciembre del 2024 al diciembre del 2025.
😴 Aww: Por fin es viernes.
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